بهترین محله برای خرید خانه در آنتالیا

آنتالیا یکی از شهرهای توریستی با جاذبه‌های گردشگری فراوان در ترکیه است. این شهر دارای طبیعتی بی‌نظیر و سواحلی زیبا است که سالانه حدود 12 میلیون گردشگر را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند. به دلیل امکانات بسیار و زیبایی‌هایی که این شهر دارد و با توجه به قانون اعطای شهروندی بسیاری از مردم از اقدام به خرید خانه در ترکیه نظیر استانبول و آنتالیا می‌کنند. در این مقاله قصد داریم راجع به بهترین محله‌ برای خرید خانه در آنتالیا صحبت کنیم. بنابراین اگر شما هم قصد خرید خانه در آنتالیا را دارید تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.

معرفی بهترین محله‌ها برای خرید خانه در آنتالیا

قبل از خرید خانه در شهر آنتالیا باید به یکسری نکات توجه کنید مثلا اینکه هدف شما از خریدن خانه در این شهر چیست؟ آیا قصد دارید برای مدت زمان زیادی در این کشور اقامت بگیرید یا قصد دارید برای وقت‌هایی که به این شهر سفر می‌کنید به جای رفتن به هتل از خانه خود استفاده کنید؟ یا اینکه قصد شما از خرید ملک در آنتالیا سرمایه گذاری کردن است. بنابراین زمانی که هدف و انگیزه‌ی خود را برای خرید خانه در این شهر مشخص کردید بهتر می توانید خانه‌ یا آپارتمان مناسب خود را خریداری کنید.

اگر بخواهیم صادقانه این موضوع را توضیح دهیم باید به شما بگوییم که در سراسر شهر آنتالیا امکانات آموزشی، امنیت، حقوق شهروندی، حمل و نقل، وجود مراکز درمانی مجهز در یک سطح وجود دارد و اختلاف چندانی بین محله‌های آنتالیا از لحاظ حقوق شهروندی وجود ندارد و تنها عاملی که باعث می‌شود قیمت خانه و آپارتمان‌ها در این شهر متفاوت شود وجود نواحی است که به ساحل نزدیک‌تر است یا بعضی از قسمت‌های شهر جدیدتر است.

معمولا قسمت‌های شرق و غرب آنتالیا به دلیل نزدیک بودن به سواحل از جاذبه‌های دیدنی بیشتری برخوردار است و همچنین بسیار مورد توجه توریست‌ها می‌باشد. قسمت‌های مرکزی شهر هم بیشتر به شکل تجاری و اداری است. البته بسیاری از افراد نیز در مرکز شهر نیز اقدام به خرید خانه کرده‌اند. از معروف‌ترین و بهترین محله‌های شهر آنتالیا می‌توان به منطقه لارا، کپز، کنیالتی، آکسو، دوشمه آلتی و مورات پاشا اشاره کرد. در ادامه به معرفی بعضی از این مناطق می‌پردازیم.

منطقه لارا

یکی از مناطق بسیار محبوب و معروف در بین ایرانیان در شهر آنتالیا منطقه لارا است. این منطقه در شرق آنتالیا وجود دارد. این منطقه به دلیل وجود بسیاری از گردشگران و توریست‌ها دارای هتل‌های بسیاری است. این منطقه بسیار امکانات شهری خوبی نظیر انواع مراکز خرید، مراکز تفریحی زیاد، سیستم حمل و نقل عالی و ... برخوردار است. یکی دیگر از ویژگی‌های مثبت این منطقه وجود فرودگاه بین‌المللی در این منطقه است. وجود ساحل شنی لارا نیز جزو عواملی است که بر زیبایی بیشتر این شهر می‌افزاید و سالانه توریست‌های بسیاری را در این منطقه مهمان خود می‌کند. همچنین مناطق مسکونی در این شهر بسیار آرام و ساکت است که این نیز دلیلی بر محبوبیت بیشتر این منطقه در شهر آنتالیا می شود. با توجه به همینن ویژگی‌ها قیمت خانه و آپارتمان در منطقه لارا بسیار بیشتر از سایر مناطق شهر آنتالیا است.

منطقه کپز

این منطقه نیز یکی از مناطق بسیار خوب است که در شمال شهر آنتالیا واقع شده است. و از زیرساخت‌های شهروندی خوبی برخوردار است. این شهر دارای امکانات و جاذبه‌های گردش گری نظیر باغ وحش‌ها، پارک‌های تفریحی و دیگر امکانات است. یکی از جاذبه‌های جذاب این شهر آبشار دون است که بسیار مورد توجه گردشگران قرار می‌گیرد. قیمت ملک در این منطقه نسبت به منطقه لارا بسیار ارزان‌تر است و اگر قصد سرمایه گذاری طولانی مدت در این شهر را دارید پیشنهاد می‌شود در این منطقه ملک خریداری کنید.

منطقه کنیالیتی

منطقه کنیالتی یکی از مناطق بسیار مشهور در سطح جهان است که در قسمت غربی شهر آنتالیا قرار دارد. دلیل معروفیت این شهر به علت زیبایی خاص و خیره کننده ساحل این منطقه است. در واقع این ساحل به عنوان تمیزترین ساحل‌های جهان شناخته می‌شود. این منطقه در شهر آنتالیا بسیار جدیدتر از منطقه لارا است و در این منطقه تعداد بسیار زیادی از مراکز خرید و مراکز آموزشی و مراکز درمانی بسیار مجهزی وجود دارد که زندگی در این منطقه را برای مردم آسان‌تر می‌کند. قیمت ملک و آپارتمان در این منطقه تقریبا 10 درصد پایین‌تر از منطقه لارا است. اما در سال‌های اخیر این منطقه رشد چشمگیری در قیمت ملک و خانه و آپارتمان دارد.

منطقه آکسو

منطقه آکسو در شرق شهر آنتالیا قرار دارد یکی از جاذبه‌های دیدنی این منطقه آبشارهای کورشونلو است که هرساله تعداد زیادی گردشگر را به خود جذب می‌کند. این منطقه دارای ساحلی بسیار زیبا است و از امکانات شهری بسیاری نیز برخوردار است از مراکز درمانی مجهز گرفته تا مدارس و مراکز آموزشی مناسب و همچنین حمل و نقل بسیار راحت. همچنین این منطقه دارای مراکز تجاری بسیاری است. اگر قصد سرمایه گذاری بلند مدت در شهر آنتالیا را دارید خرید ملک در این منطقه بسیار سودآور خواهد بود.

منطقه دوشمه آلتی

منطقه دوشمه آلتی یکی از مناطق آرام و به دور از شلوغی در شمال شهر آنتالیا است. این منطقه به دلیل زیبایی فراوان و آب و هوای مناسب و همچنین ساخت و ساز مجتمع‌های مسکونی مدرن و ویلاهای بسیار زیبا و مجلل به پایتخت گردشگری ترکیه شهرت دارد. زندگی در این منطقه از شهر آنتالیا به دلیل امکانات رفاهی بسیار بالا از جمله مراکز درمانی مجهز، مراکز آموزشی معتبر و عالی و ... بسیار راحت و بدون دغدغه است. خرید ملک در محله دوشمه آلتی برای سرمایه گذاری خوب  و بسیار سودآور است.

منطقه مورات پاشا

منطقه مورات پاشا یکی از بهترین محله‌ها و مناطق در شهر آنتالیا می‌باشد. این منطقه دارای خط ساحلی بسیار طولانی است بنابراین اکثر خانه‌ها در نزدیکی ساحل ساخته شده‌اند و این خانه‌ها یک ویو و چشم‌انداز زیبا و دلربا را دارند. در این ساحل تعداد بسیاری هتل و رستوران و کافه وجود دارد. این منطقه نیز از امکانات رفاهی و شهروندی بسیاری برخوردار  و قیمت ملک و خانه در این منطقه تقریبا بالا است. همچنین خرید خانه در این منطقه از آنتالیا دارای سود بسیاری می‌باشد.

قیمت خانه و آپارتمان در آنتالیا

همان طور که قبل‌تر توضیح دادیم قیمت خانه و آپارتمان در شهر آنتالیا بسته به نوع منطقه‌ای که می‌خواهید در آن خانه و یا آپارتمان خرید کنید متفاوت است. شما باید بعد از مشخص کردن هدف خود اقدام به  خرید آپارتمان در آنتالیا کنید. ذکر مجدد این نکته لازم است که قیمت آپارتمان و خانه در آنتالیا بسته به نوع منطقه، محله،  امکانات آن محله و حتی سال ساخت خانه یا آپارتمان و همچنین مصالح به کار رفته در ساخت خانه تاثیر دارد. اما باید بدانید قیمت خرید خانه در شهر آنتالیا نسبت به استانبول بسیار ارزان‌تر است.

اگر بخواهیم به طور کلی قیمت خانه و آپارتمان را در شهر آنتالیا بدانیم باید بدانیم که خرید هر متر مربع از واحد مسکونی در شهر آنتالیا از 2500 لیر شروع می‌شود و با توجه به امکانات خانه و یا آپارتمان قیمت آن تغییر می‌کند و افزایش می‌یابد. به عنوان مثال قیمت یک خانه 200 متری در شهر آنتالیا تقریبا بین 300 تا 400هزار لیر است. برای حساب کردن قیمت این خانه به تومان کافی است تا 300 هزار لیر را سه برابر کنیم. با توجه به اینکه قیمت ملک در آنتالیا نسبت به سایر شهرهای ترکیه و حتی نسبت به خرید ملک در ایران ارزان‌تر است.

بنابراین خریدن یک آپارتمان یا خانه در این شهر علاوه بر سرمایه گذاری برای سفرهای طولانی مدت شما به این شهر نیز بسیار مناسب است. از دیگر ویژگی‌هایی که خرید خانه در آنتالیا دارد این است که شما می‌توانید به صورت اقساطی و با استفاده از وام برای خود خانه تهیه کنید.

همچنین اجاره ملک در آنتالیا نیز وجود دارد که امروزه بسیاری از افراد با اجاره خانه در این شهر می‌توانند اقامت موقت کشور ترکیه را به دست آورند. در واقع شما می‌توانید با داشتن اجاره نامه یک ساله اقامت موقت و یک ساله را در کشور ترکیه به دست آورید. به عبارتی اجاره کردن ملک در آنتالیا  و دیگر شهرهای ترکیه راحت‌ترین و کم هزینه‌ترین روش برای گرفتن اقامت در این کشور است.

اجاره کردن خانه در آنتالیا دارای قوانین خاصی است و به این صورت است که شما یک ماه اجاره خانه را به عنوان پول پیش یا رهن به صاحب خانه می‌دهید و معادل یک ماه از قیمت اجاره خانه را به بنگاه یا کمیسیون املاک پرداخت می‌کنید. توصیه می‌شود اگر قصد اقامت موقت در کشور ترکیه را دارید، بهتر است خانه‌هایی مجهز و با امکاناتی نظیر مبلمان و وسایل خانه اجاره کنید چرا که در این صورت در هزینه‌های شما بسیار صرفه جویی می‌شود.

قیمت ملک در آنتالیا

شما می‌توانید با خرید هر نوع ملکی اعم از زمین، رستوران، ملک تجاری، اداری و یا مسکونی در ترکیه سرمایه گذاری کنید و بتوانید به راحتی اقامت در ترکیه را اخذ کنید. اگر شما قصد مهاجرت به کشور ترکیه را دارید به راحتی می‌توانید با خرید ملک در آنجا اقامت این کشور را به دست آورید و جزو شهروندهای این کشور شوید.

شما می‌توانید با کمترین سرمایه مثلا 200 هزار لیر در آنتالیا برای خود خانه بخرید و بتوانید اقامت زندگی در این کشور را به دست آورید. اگر سرمایه و بودجه شما کم است شما می‌توانید خانه‌ و ملک دسته دوم در آنتالیا خریداری کنید. البته ناگفته نماند که زمانی که شما اقدام به خرید ملک یا خانه در شهر آنتالیا می‌کنید تا سه سال حق فروش و واگذاری ملک خریداری شده خود را ندارید.

در حالت کلی متوسط قیمت هر متر مربع ملک در شهر آنتالیای ترکیه حدودا 4100 لیر می‌باشد. اگر شما قصد خرید ملک، خانه یا آپارتمان را در شهر آنتالیای ترکیه دارید لازم نیست برای خرید ملک به ترکیه سفر کنید بلکه تنها با استفاده از سایت خرید ملک در ترکیه به خرید خانه در آنتالیا با توجه به بودجه خود بپردازید.

مراحل خرید ملک در آنتالیا

شما مراحلی را که برای خرید ملک در آنتالیا باید انجام دهید به شرح زیر است:

1. شما می‌توانید ملک خود را در سایت‌های مشاور املاک داخلی بخرید.
2. همچنین شما می‌توانید به ترکیه سفر کرده و در شهر آنتالیا به صورت حضوری ملک خود را بخرید.
3. سپس ملک خریداری شده خود را بررسی و بازدید می‌کنید
4. بعد از آن توسط کارشناسان این حوزه یک قیمت نهایی برای ملک شما پیشنهاد داده می‌شود.
5. سپس پیش پرداخت و هزینه‌های لازم را انجام دهید.
6. بعد از آن کارهای انتقال سند با حضور وکیلی معتبر و مترجم رسمی کشور ترکیه میان فروشنده و خریدار انجام می‌شود.
7. هنگامی که سند ملک به دست شما رسید شما می‌توانید به صورت آنلاین درخواست را برای گرفتن اقامت به اداره مهاجرت ترکیه ارسال کنید.
8. بعد از آن منتظر می‌مانید تا نتیجه درخواست شما توسط اداره مهاجرت ترکیه تایید شود و سپس بعد از مصاحبه و تایید نهایی به شما به مدت یک سال اقامت زندگی در ترکیه داده می‌شود و بعد می‌توانید به مدت 2 سال تا 5 سال اقامت خود را تمدید کنید.

جمع‌بندی

ما در این مطلب راجع به بهترین محله برای خرید خانه در آنتالیا با شما صحبت کردیم و دانستیم که آنتالیا یکی از شهرهای بسیار معروف و توریستی واقع در کشور ترکیه است این شهر به علت جاذبه‌های توریستی فراوانی که دارد و همچنین به علت مناطق زیبا و جذابی که دارا می‌باشد یکی از بهترین و مشهورترین شهرهای توریستی است. این شهر سالیانه بسیاری از گردشگران را از سراسر جهان جذب خود می‌کند. در ادامه به معرفی محله‌ها و مناطق معروف از جمله منطقه لارا، کپز، منطقه کنیالیتی، آکسو، دوشمه آلتی و مورات پاشا در آنتالیا پرداختیم و ویژگی‌های هر یک از مناطق را بررسی کردیم.

سپس دانستیم با خرید یک ملک یا خانه در آنتالیا و یا حتی اجاره خانه در آنتالیا می‌توانیم اقامت یک ساله برای زندگی در این کشور را بگیریم. بعد از آن به بررسی قیمت خانه و آپارتمان و همچنین قیمت ملک در آنتالیا پرداختیم و به صورت کاملا اجمالی  مراحل خرید ملک در آنتالیا را بررسی کردیم و به معرفی یک سایت معتبر برای خرید ملک در آنتالیا پرداختیم. امیدوارم که این مقاله برای شما مفید واقع شده باشد و از خواندن آن نهایت لذت را برده باشید.